Погашение регистрационной записи в процессе прекращении
залога или же продление ее действия на гораздо более длительное время производится
при условиях:
— подачи совместного заявления залогодателя и
залогодержателя или владельца закладной;
— представления подлинника договора по залогу с отметкой по
его регистрации;
— представления некоторых доказательств в случае прекращения
договора по залогу, а так же исполнения обеспеченного залогом обязательства или
же некоторых оснований, которые перечислены в ст. 34 Закона по залогу.
Погашение регистрационной записи в процессе прекращении
залога или же продление ее действия на гораздо более длительное сроки может применяться
также по решению суда.
О погашении регистрационной записи или же продлении ее
действия на гораздо более продолжительное время делается отметка в самой
реестровой книге, так же в банке данных владельцев квартир, на оригиналах
самого договора по залогу и, соответственно, в архивном экземпляре самого
договора, если арендаторы решают снять квартиру в Москве.
По запросу залогодателя, а так же залогодержателя, и других
заинтересованных людей Департамент по жилищной политики и жилищного фонда по г.
Москве должен выдавать:
— дополнительные выписки из реестровой книги;
— информацию по регистрации самого залога ( так же сведения
о том, что имеется ли необходимая запись о залоге самого жилого помещения).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество...
По регистрации залога, так же выдачи свидетельства по регистрации, и представление необходимых
выписок из реестровой книги берется государственная пошлина в размере, который определен
законодательными актами РФ.
За информационное сопровождение залога взимается госпошлина
в соответствии с гл. 25.3 НК РФ.
Не взимается государственная пошлина согласно государственной
регистрации прав по недвижимому имуществу, и, соответственно, сделок с ним в
таких случаях:
- передачи
государственного или муниципального имущества в оперативное управление;
- ипотеки согласно
законодательству;
- изменения
содержания закладной;
- прав, возникших до
введения в действие Закона о госрегистрации при госрегистрации перехода прав
или отчуждения недвижимости.
- когда стремятся сдать квартиру в Москве
